存在异议？但是并没有看到这条约定，是否可以诉讼解决？
更新时间：2021-01-22 17:38:42人浏览
问题描述：
律师好，2019年购买廊坊公寓，总价30万，首付159866元，配合两次贷款没有成功，并且开发商的口碑和实际不符，感觉风险太大不想再继续办理贷款及购买此房屋，退房的理由：
1、已经配合2次贷款，没有通过（第一次在开发商售楼处说需要去银行，第二次银行又说最后一步乱码了），原因和责任方都不在我；
2、销售主管在交完2万认购金第二天就删除我的微信，这让我有些惊讶；
3、疫情期间到现在，同意配合周六日办贷款，但是他们一直也没和银行协调成功；
4、首付款一年没有见到合同，存在异议？！
5、业主群里有人反应全款一年都未拿到合同，对此存在重大顾虑！并且其它地块也都存在延期交房。
现在销售给我的解除告之函里：退款需要扣除贷款的10%1.4万；在多次催促下合同电子版销售发我了，但是并没有看到这条约定，想问是否可以诉讼解决？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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