房子过户继承买卖，当初爷爷把房子过户给我，当初过户给我的时候是买卖形式过户，请问这种情况能否要回？
更新时间：2021-01-21 13:42:20人浏览
问题描述：
您好，当初爷爷把房子过户给我，五年后后悔，要我在过户给爷爷一半，我也同意了，当初过户给我的时候是买卖形式过户，后来我也是一买卖过户给爷爷一半，现在老人又后悔想要我我的一半，请问这种情况能否要回？
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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苏宁律师
盟
服务地区-北京北京·电话-185-0017-3698
您好，一般情况下，赠与给他人的房屋已过户就不能再撤销赠与了，除非受赠人有以下法定情形的，则赠与人可以撤销：1.严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；2.对赠与人有扶养义务而不履行；3.不履行赠与合同约定的义务。相关法律可参考：《中华人民共和国合同法》第一百九十二条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。若回答对您有用，请采纳、给予好评。
2021-01-21 00:23:59
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徐卫东律师
盟
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
房屋买卖已经完成，你同意 将一半过户给他是赠与行为。而另一半是否还是赠与由你来决定，你不同意赠与的话，对方很难办理房产过户手续。
2021-01-21 13:39:49
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
据您所述，需根据您们双方的约定及是否实际付款等综合判断，如对此存在纠纷的，可以到法院起诉解决该问题，详情可以电询
2021-01-21 09:02:13
服务地区-北京北京
你好，根据您的描述来看，当初爷爷将房屋过户在你名下。虽然通过的是房屋买卖合同的方式但实质上是一种赠与行为。在法律上来讲，通过赠与的方式已经经法将房子过户的你的名下，完成了不动产交付，属于赠与完成。除非有特定的法定前提条件，否则您可以拒绝返还。当然在您愿意退还一半儿给爷爷的前提下，法律不做禁止规定。因此，剩下的另一半儿，如果你不同意返还，当然可以拒绝。
2021-01-21 13:42:20
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