租房然后租给别人,我家自住房租给别人开餐馆十年,现在租房者已经租了三年。算违约吗?
更新时间:2022-12-16 14:54:38人浏览
问题描述:
你好,我家自住房租给别人开餐馆十年,现在租房者已经租了三年。现在我家要修房,不租了,算违约吗?
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租赁合同未到期房东不租了,房东违约了。
根据《中华人民共和国民法典》的规定,依法成立的合同受法律保护,合同双方均应切实遵守合同的约定,否则应承担相应违约责任。租房合同依法成立并生效后,对双方均具有法律约束力。合同未到期房东却收回房子,属于典型的违约行为,租客有权依法要求房东继续出租房屋并承担相应违约责任,或者选择不继续租用房屋,并要求房东承担相应违约赔偿责任,协商不成,起诉解决。
2022-12-16 14:54:38
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