期房已交首付想退房,交了首付,贷款下来了,想把房子退了,怎么办

更新时间:2021-01-24 15:07:56人浏览
问题描述:
交了首付,贷款下来了,已还了4个月的房贷了,现在闹离婚,自己负担不起了,想把房子退了,怎么办
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
常相坤律师 咨询我
服务地区-山东济南·电话-187-6611-8539
你好,退房需要和开发商协商解除合同。
2021-01-16 21:02:02
朱鑫秒律师
服务地区-山东德州
配房子用法律术语来讲,就是解除合同。已经生效的合同,对买卖双方都具有法律约束力,任何一方无正当事由均不得擅自解除,如果你要把房子退掉,需要与开发商协商处理,或者有正当的事由通知解除。
2021-01-24 15:07:56
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