咨询个事我的一个朋友买了套拆迁安置房子,没有过户,现在要要办理房产证,赢得几率有多大?

更新时间:2021-01-17 14:31:23人浏览
问题描述:
咨询个事我的一个朋友买了套拆迁安置房子,没有过户,现在要要办理房产证,卖方要加价几万才会配合过户,现在如果去起诉,赢得几率有多大?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李天平律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-136-7518-9053
如果是拆迁安置房,起诉的胜算比较大,具体可以联系我
2021-01-17 13:23:49
朱正洪律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-187-0517-3692
通常合法买卖的,买方不限购的,凭判决书过户
2021-01-16 22:53:07
李毛毛律师
服务地区-江苏南京
哪个区的拆迁安置房呢?起诉能否胜诉要看买卖双方签订的房屋买卖合同。
2021-01-17 14:31:23
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏南京
您好,一般大的,具体看什么情况。
2021-01-16 20:17:36
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