物业公摊水电未入住，由于开发商收取了天然气管道如户费但该项工程未实施，所以业主未缴纳物业费，堵塞该如何解决？
更新时间：2021-01-14 11:52:50人浏览
问题描述：
回迁房下水管道入住第二年开始堵塞，由于开发商收取了天然气管道如户费但该项工程未实施，所以业主未缴纳物业费，现在下水管道出现断裂、堵塞该如何解决？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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业主已装修入住的或者由于自己施工造成漏水，使楼下被淹，由楼上业主负责。但物业公司需尽到自己的义务，在发现漏水时及时采取应急措施，减少损失，并及时通知相关业主。如果物业没有做到是不能免责的
2021-01-14 11:52:50
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依据相关法律，物业服务企业对业主室内装修的质量问题并不承担法律责任。房屋漏水需要交物业费。房屋漏水若设计存在漏洞，应找开发商解决，若为房屋质量问题，则由施工单位解决
2021-01-14 11:25:41
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下水道被堵可根据被堵的原因来确定负责维修义务，根据《民法总则》相关规定，一般而言，下水管道作为一个单元住户或整个小区共有共用，其维护维修义务由共有共用的业主或物管承担，有物管、涉及全体利益的可动用维修基金
2021-01-14 11:14:31
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