爷爷继承儿子的房产，您好.我的老父亲和老母亲在三年前过世了.留下了两处房产.老人生前共三个子女.大女儿二女儿和小儿子.房产一套是大概53㎡的房子.另一套是103㎡的房子.二老在世没有手头立过遗嘱.只是
更新时间：2021-01-15 09:31:43人浏览
问题描述：
您好.我的老父亲和老母亲在三年前过世了.留下了两处房产.老人生前共三个子女.大女儿二女儿和小儿子.房产一套是大概53㎡的房子.另一套是103㎡的房子.二老在世没有手头立过遗嘱.只是在小儿子年轻结婚前.口头说将53㎡的房子就给小儿子结婚用.然后103㎡的房子交给大女儿和二女儿平分.小儿子认同.从小儿子结婚开始一直住着53㎡的房产至今.姐俩多年从未去过他的房子住处.而且前阵子还得知小儿子将其53㎡的房产给租出去了.拿了十年以上的房租.所以这么多年房子一直租出去了也没问过小儿子要一分钱.老人在世的所有的赡养都是大女儿跟二女儿来承担的.小儿子带着一家三口外面租便宜房跟别人合租.今年一月二号的时候在出租房中违规充电引起火灾.将其双腿烧伤.从医院治疗出来以后.他让救护车给拉到103㎡的房子来了.他耍无赖说住的是他父亲的遗产当中的房.现任妻子也是二婚的.他游手好闲在网上看直播给人刷出去很多钱.败了家欠了帐.妻子现在失联了都.连治病的钱都是二姐给他救命出了十万左右.103㎡的他也要住着一间房.应该是三分之一平分才对啊.所以我们想通过法律途径.告他非法侵占或者是什么.让法院来判定老人留下的房产是平均分
18位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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信金国律师
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您好，按照我国相关法律规定，继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理，有遗赠抚养协议的，按照协议办理。
在法定继承中，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、父母、子女；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2021-01-14 18:05:33
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杨志峥律师
盟
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您好！原则上您父母的口头遗嘱没有其他见证人是不符合遗嘱的有效要件，建议您可以打分家析产加继承诉讼，之后可以收购其他继承人的份额，持判决书以及收购协议办理房产变更登记
2021-01-14 10:05:26
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
原则上有遗嘱从遗嘱，如没有遗嘱则按照法定继承。如产生纠纷的，可委托律师提起相关诉讼，维护您的权益，可以电询
2021-01-14 10:01:06
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