二手房买卖纠纷,二手房产买卖纠纷的问题

更新时间:2022-12-16 20:00:44人浏览
问题描述:
二手房产买卖纠纷的问题
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张晓亮律师 咨询我
服务地区-山东烟台·电话-137-9257-6068
你好,请讲述具体过程,律师回复
2021-01-13 19:23:31
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助141905人 · 响应时间 平均5分钟内
买二手房会遇到的纠纷有:
1、出卖人不是房屋所有权人,对房屋实施的是无权处分;
2、出卖的二手房是已经被抵押的;
3、出卖的二手房已经出卖,进行了一房多卖。
2022-12-16 20:00:44
烟台柳伟律师
服务地区-山东烟台
具体要看二手房买卖合同的约定,请律师协助维权,
2021-01-13 21:58:47
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房买卖合同纠纷
二手房买卖合同纠纷
房屋买卖是大宗交易,在房价高昂的今天,许多年轻人不得不当上了“房奴”,月月负担房贷。许多人钟情二手房,因为二手房通常不需要再进行装修,相比商品房价格更优惠。可是
房地产法
人浏览
二手房合同纠纷作为民事纠纷,可以通过协商或者诉讼的方式予以处理。所谓协商处理,就是二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商,从而对原合同中规定的或者没
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖合同纠纷解除的了么
二手房买卖合同纠纷解除的了么
二手房买卖发生纠纷可以解除合同,解除二手房买卖合同有以下三种方式:1、约定解除:没有履行或履行过程中出现合同中约定的可以
房地产
次播放
二手房买卖纠纷问题
二手房买卖纠纷问题
据了解,随着相关政策的出台,二手房法律方面的矛盾焦点也开始出现了转移,类似购房者未能申请到足够贷款因而产生的纠纷、与期房转让等有关的案例开始成为近期焦点。购房者
二手房纠纷
人浏览
二手房买卖纠纷的原因
二手房买卖纠纷的原因
二手房买卖的手续较多,从签订买卖合同到最终完成过户需要一段时间。由于房屋价格上涨较快,在此期间出卖方中途违约即使需双倍返还定金,但将房屋以更高的价格转卖给他人后
二手房纠纷
人浏览
二手房买卖纠纷怎样避免一、找寻一个有良好声誉的中介公司二手房买卖双方都需要选择经政府行业主管部门批准、已取得执业资质的中介公司二、查清楚房屋的产权及权利状况三、
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖注意事项
二手房买卖注意事项
1、审查是否为公房出售。如果是购买的公房的话一定要卖方出具原产权单位同意所购房屋转让的书面意见,并签章。2、审查房屋是否
房地产
次播放
二手房买卖纠纷举析
二手房买卖纠纷举析
核心内容:据了解,随着相关政策的出台,二手房法律方面的矛盾焦点也开始出现了转移,类似购房者未能申请到足够贷款因而产生的纠纷、与期房转让等有关的案例开始成为近期焦
合同权益转让
人浏览
二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖,是买方通过交付房款,卖方将
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房,双方应当签订二手房买卖合同,签合同时,要注意导致合同无效的情况。《合同法》第五十二条规定:"有下列情形之一的,合同无效:1、一方以欺诈,胁迫的手段订立
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以使用房子,如协商不成,可以起诉解决,可以委托律师办理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
起诉要求继续履行合同,同时申请财产保全
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以适用定金原则,要求双倍返还或者承担其他违约责任。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以起诉他要求履行合同,简易程序三个月,普通程序六个月。如果拿不到房子,对方应双倍返还你定金。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
建议协商,双方协商不成的,可以通过诉讼程序解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
你好!这要根据双方的合同约定内容来进行确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你方可以要求赔偿损失的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
向卫生监督部门反映
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼上漏水的起诉流程是:当事人准备起诉状、起诉状副本,并且依法收集漏水的照片、给当事人造成的实际损失等证据向法院起诉。当事人也可以口头向法院起诉,由工作人员如实记
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询