违约按订金双倍赔偿,合同约定违约赔偿要定金双倍返还并有20%房款违约金。请问诉讼的话我只能主张赔偿中二选一吗?只能要回定金双倍返还
更新时间:2022-12-18 06:37:09人浏览
问题描述:
房屋买卖,房款220万,定金十万已付,我是买家,跟卖家签了合同是走贷款,现在卖家说不是全款不卖,合同约定违约赔偿要定金双倍返还并有20%房款违约金。请问诉讼的话我只能主张赔偿中二选一吗?只能要回定金双倍返还
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
官方
已帮助161316人 · 响应时间 平均1分钟内
房子卖方违约需要双倍赔偿定金。定金是买卖双方当事人为保证债务的履行,约定由买方先行支付给卖方一定数额的货币作为的担保。卖方作为收受定金的一方,违约应当双倍返还定金。
2022-12-18 06:37:09
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买方违约无权要求返还定金 卖方违约双倍返还 但购买回迁房 可能涉嫌合同无效 也就是说可以要回定金
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
合同约定违约定金双倍返还 合法
合同约定违约定金双倍返还合法所谓“双倍返还定金”罚则,即收受定金的一方如果不履行合同约定,必须双倍返还定金。“双倍返还定金”罚则在买卖纠纷中较为常见。这条罚则能
合同定金
人浏览
订金”在法律上没有明文规定。出现在房屋认购书中的“订金”,其业主或赔偿仅仅是单方的,是购房者对开发商的保证。在开发商如果违约是否双倍返还的问题上并不明确。如果开
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《城市房屋租赁管理办法》第十四条房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持本办法第十五规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。第十五条
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
卖房合同范本:甲方(卖方):乙方(买方):甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:一、甲方自愿将坐落在xx市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
适用“双倍返还定金”罚则是有前提条件的,在我国担保法及其司法解释中对此作了专门的规定,明确了“双倍返还定金”罚则的4大适用条件。1、定金合同合法、成立。所谓定金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有签定合同,很难
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好,如果是定金可以要求双倍返还,如果不是定金可以要求赔偿损失。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
可以看合同具体如何约定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
全责方需要赔偿误工费。赔偿义务人应当向赔偿权利人支付的受害人从遭受伤害到完全治愈这一期间内,因无法从事正常工作而实际减少的收入。根据法律规定,因道路交通事故造成
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、租车违约金的法律规定是什么1、租车违约金的法律规定是,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
常见处理方式有协商退费和法律途径。首先尝试与培训机构友好协商,若无果,可依据《中华人民共和国消费者权益保护法》通过起诉维护自身权益。选择时考虑时间、成本和效果。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您的合同是什么内容,关于什么的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
签订委托合同,具体费用可以当面协商
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议双方友好协商,妥善处理。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以要求收费部门出示收费依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,我是执业律师,您是需要咨询什么问题?您这个描述的不是很清晰。需要了解情况,才能客观判断
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询