电梯房公摊面积，我买了一个电梯房，这样的公摊面积却是平均分配的，这样合理吗？
更新时间：2020-12-19 15:34:37人浏览
问题描述：
我买了一个电梯房，同一单元同一层两边的电梯和电梯间不一样大，我这边和中户共用小电梯小电梯间，另一户独用大电梯大电梯间，并且电梯间不互通，需要经过楼体外的连廊才能到达另一边，小电梯间没有楼梯间（应急通道）也需要经过连廊到另一边才有电梯间！这样的公摊面积却是平均分配的，这样合理吗？
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公用建筑面积的分摊原则是：①公用建筑面积的分摊以幢为单位；②为整幢商品房服务的公用建筑面积，由该幢楼各套商品房分摊；为局部范围服务的公用建筑面积，由受益的各套商品房分摊
2020-12-19 15:34:37
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你好，楼梯属于共有部分，属于全体业主共同所有。共有部分。这是指专有部分以外的建筑物的其他部分。包括三部分(1)建筑物的基本构造部分，如支柱、屋顶、外墙等；(2)共用部分，如楼梯、走廊、电梯、自来水管、贮水塔、消防设备、大门等；(3)部分区分所有权人共有的部分，如各楼层间的楼板(天花板、地板)、左右房屋之间的隔墙等。
2020-12-19 15:28:28
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