婚前房产房贷未还，夫妻准备离婚，两人婚后有房子贷款，男方一直不承担一部分房贷，房子还未收房，没有产权，请问该如何处理？
更新时间：2020-12-14 14:19:53人浏览
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夫妻准备离婚，两人婚后有房子贷款，主贷人是女方，男方一直不承担一部分房贷，一直耍赖，房子还未收房，没有产权，请问该如何处理？
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梁登俊律师
盟
服务地区-四川成都·电话-159-8227-3605
夫妻准备离婚，两人婚后有房子贷款，主贷人是女方，男方一直不承担一部分房贷，一直耍赖，房子还未收房，没有产权，可以委托我们去帮助处理
2020-12-11 12:25:16
服务地区-四川成都
您好，(一)婚前买房是一方个人支付。这种情形在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，因此不能进行分割，离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。(二)婚前买房均为二人出资。虽然还没有结婚，但是二人共同出资买房，可以进行分割，分割方式没有约定则按当时的出资比例。(三)一人支付首付婚后还贷。在法律上有规定，婚前买房一方支付首付的，该首付部分属于个人财产，婚后还贷的部分属于共同财产，应当由夫妻共同分割。不动产过户，一方不出面的，可以在公证机构办理公证授权委托。男方不用出面，受托人持公证书可以直接办理。当然，如果是男方不配合，在房屋具备过户条件的情况下，男方可以通过诉讼处理。
2020-12-14 14:19:53
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