我是小区的租房户，那么请问租房户和业主一样享有免费停车的权利吗？业委会向租房户收取一定的停车费用合法？
更新时间：2022-12-21 09:24:46人浏览
问题描述：
律师您好：我们小区有停车位，但没有物业管理，业主每月不用交任何停车费用。那么请问租房户和业主一样享有免费停车的权利吗？如果业委会允许租房户停车，业委会向租房户收取一定的停车费用合法？这笔费用用于小区建设合理吗？因为之前本小区脏乱差业主们自己集资改造了坏境，扩大了停车范围，大家认为租户停车应当缴月租，请问合理吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
官方
已帮助81122人 · 响应时间 平均2分钟内
小区停车应该由物业或业主委员会收费，单独业主不具有收费权力。物业收取停车费用，应当由业主大会或者业主委员会作出决定，一般由业主委员会委托物业代为收取停车费，物业同时可获取相关服务、维护费用。
2022-12-21 09:24:46
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
物业有权利收取小区停车费吗
物业对于停车费的收取，需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。这两种不同的性质收费法律规定也是不同的，实际上是可以收取的。
房产证纠纷
人浏览
一般来说，建筑区划内在规划用于停放汽车的车位属于开发商所有，开发商通常会在售楼同时售卖车位；不过，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小区物业可以收取停车费。物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。因此，总体而言，物业收取停车费不违法。物业是否有权向业主收取停车费
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般来说，停车场主要是地上和地下。地下停车场一般不会分摊到业主身上，属于开发商自留资产，收取停车费合理。地上停车场是业主共有的面积，而非单个业主所有，所以收取费
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
一般来说，《物权法》允许开发商通过出售、附赠或者出租的方式将车库的所有权转让业主，而可以出售、附赠或者出租的前提条件，从法律上讲必须对车位、车库拥有所有权或处分
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，建议协商解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《物业管理条例》第四十二条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
除非和出租方约定由出租方交物业管理费，否则租户缴纳物业管理费
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可起诉
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您有权要求房东治理甲醛或退租。根据《民法典》规定，租赁物危及承租人的安全或健康时，承租人有权随时解除合同。甲醛超标已对您的健康构成潜在威胁，您应及时与房东沟通，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
您应在十五号十二点前退房。根据酒店住宿的通常规定，房间租期是按整天计算的，从入住当天开始计算，直到退房日为止。如您未在规定时间内退房，酒店可能会按照超时或续住的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
退房常见处理方式有：协商解除、法定解除。您应与开发商沟通，若协商无果且满足法定条件，可诉诸法律。选择时应考虑合同条款、双方责任和退房原因。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
租房提取公积金时，具体处理方式如下：对于公租房，需准备房屋租赁合同和租金缴纳证明，这些文件通常用于证明租房事实及租金支付情况；对于商品住房，若政策允许无发票提取
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
一样按市场价来卖啊。有待深入研究
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要看案件具体情况判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
