业主交付物业费,开发商没有竣工验收备案表给业主交房!业主需要承担物业费吗?

更新时间:2020-11-27 14:15:30人浏览
问题描述:
开发商没有竣工验收备案表给业主交房!业主需要承担物业费吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
包头法律问答顾问 咨询我
服务地区-内蒙古包头
业主维权可持房产竣工验收的各项文件原件和复印件、房屋的设计图纸原件和复印件、房产销售许可证、产权证原件和复印件、规划部门的批准文件原件和复印件等法律文件向房屋所在地的房管局提出申诉。如不能解决。可向当地的人民法院起诉。
2020-11-27 14:15:30
包头法律问答顾问 咨询我
服务地区-内蒙古包头
业主权益受损,可要求物业和开发商承担相关的责任,具体问题具体分析,涉及利益较大最好委托律师介入协助。
2020-11-27 14:03:44
包头法律问答顾问 咨询我
服务地区-内蒙古包头
业主维权方式主要有以下几种:   (一)、行政途径,业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。   (二)、法律途径。1.对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。2、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
2020-11-27 13:43:35
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商交房
开发商交房
交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付
房地产法
人浏览
要看当时你跟开发商签的条款
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
物业费违约金合法吗?
物业费违约金合法吗?
物业费违约金是合法的,并不违法。但如果约定的违约金过高,违约一方可请求对违约金作出适当调整。对于违约金过高的情况,目前法
合同法
人浏览
交房时开发商有备案表对收房人有哪些好处?
交房时开发商有备案表对收房人有哪些好处?
交房最关键的是收房人要关心法律上赋予了哪些权利,合同上约定了哪些权利。、首先要关心的是发展商有没有取得竣工验收备案。备案表能保证什么?备案表能保证所收的房经过消
房产合同知识
人浏览
开发商延期交房 业主怎么办?
开发商延期交房 业主怎么办?
开发商延期交房业主怎么办?事情起因业主购买开发商的房屋,在房屋买卖合同中约定了交付房屋的期限。但现实实践中,开发商由于各种原因推迟交付房屋的期限,业主很长时间无
房屋所有权
人浏览
物业违约金合法吗?
物业违约金合法吗?
物业违约金并不违法。但如果约定的违约金过高,违约一方可请求对违约金作出适当调整。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的
合同法
人浏览
开发商交房时没有竣工验收备案表可以收楼吗
开发商交房时没有竣工验收备案表可以收楼吗
商品房买卖合同上的交房条件是:已办理消防验收、规划验收、环保验收,以及电梯验收、用电、煤气等手续。我所购商品房性质是住宅的,开发商还须提供《住宅质量保证书》、《
房屋验收
人浏览
该出,物业一般只对住户,无论是买房还是租房你都应该搞清楚这些事
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商延期交房怎么办开发商应该按照约定的时间来交付房屋,这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房,买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体情况具体分析,例如,如果因为开发商迟延交房,按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权,向开发商发解除合同的通知,要求退房,并赔偿损失。开发商如果不同意的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖房子阳台漏水构成违约吗
二手房买卖房子阳台漏水构成违约吗
二手房买卖过程中,房子阳台漏水买方不知情的卖方的构成违约。买方可以先与卖方进行交涉,要求卖方出具存在质量问题的证明,卖方不出具或不承认存在质量问题的,买方可以委
房地产法
人浏览
您好,可以起诉的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
未过户房屋买卖合同卖方能解除吗
未过户房屋买卖合同卖方能解除吗
房屋未进行过户前,卖方能解除房屋买卖合同,但可能需要承担违约赔偿责任。卖方单方反悔选择解除合同的,应当承担相应的违约责任并向买方赔付违约金、赔偿金等,包括直接损
房地产法
人浏览
您好,房屋所有权是以登记为准的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同公证后能自己过户吗
房屋买卖合同公证后能自己过户吗
房屋买卖合同进行物权登记后能过户,公证后不能自己过户。房屋买卖公证只对该交易行为的合法性、真实性进行证明,不能对房屋权属转移进行公证且不发生物权变动的效力,房屋
房地产法
人浏览
法律分析:房屋的保修期为自验收合格之日起的1年,保修期内可以要求开发商承担维修责任。对方拒修的,可以自行维修,保存必要的票据要求开发商支付维修费。如果质量问题无
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建卡贫困户如何申请公租房
建卡贫困户如何申请公租房
建卡贫困户依法申请公租房的流程如下:申请人携带规定资料到街道或乡镇人民政府住房保障窗口申请或者向房管局提出申请;工作人员受理初审;出具《备案回执》;提交市主管部
房地产法
人浏览
房屋产权到期后,房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请,申请获得批准之后,重新签订土地有偿使用合同,并根据当时的签合同时的地价水平,补缴土地出让金,从
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖没有过户能否公证
房屋买卖没有过户能否公证
房屋买卖没有过户可以对买卖合同进行公证,即只能对该交易行为进行公证,不能对房屋权属转移进行公证。房屋买卖经公证处公证,对房屋买卖合同的合法性、真实性进行证明,经
房地产法
人浏览
法律分析:卖车后没有过户,现在买家找不到了,可以到交警部门车管所办理停驶手续。办理停驶手续后,交警部门就会对该车进行查扣,到时候买家就会找,然后要求过户,或者收
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
广东疫情期间房租减免政策是什么
广东疫情期间房租减免政策是什么
疫情期间,广东的房租减免政策规定是:承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月;对租用其他经营用房的,鼓励私人业主为租户减免租金,但不作强制
房地产法
人浏览
你有没有证据证明卖房时承诺放屋里保函哪些东西 现在拿走的是那些东西 具体的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,这个属于违约金过高,可以通过诉讼返还
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
供暖费如果实际没有供暖,需要去供热公司查询原因,是否整个小区都没有,还是就你一家没有供暖。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询