已经签了合同,买家要求迁出户口后过户,但是我才发现我上一家业主还没有迁走户口,我算违约吗

更新时间:2021-01-03 16:59:57人浏览
问题描述:
您好!我要卖我的房子,已经签了合同,买家要求迁出户口后过户,但是我才发现我上一家业主还没有迁走户口,我算违约
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
顾倩团队律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如一方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可能需要承担违约责任
2020-11-25 08:33:51
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
你好,根据合同约定履行义务、承担违约责任。
2020-11-25 08:43:23
胡国庆律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-6735-3381
您好 问题解决了吗 可以帮助您
2020-11-25 09:33:53
何萌律师
服务地区-北京北京
你好,根据您的描述,您属于违约。
2021-01-03 16:59:57
李云周律师
服务地区-北京北京
您好,不属于您违约,现在有什么纠纷了吗。
2020-11-25 10:53:22
胡素卫律师
服务地区-北京北京
您好请问您还能联系上原户主吗?
2020-11-25 08:51:28
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
凭着购房合同可以迁户口吗
凭着购房合同可以迁户口吗
在中国人口众多,同时为了更好的发展,人口流动也是非常的大,许多人买了房子,就可以申请迁入户口但是每个城市迁入户口都要满足一定的条件。那么,凭着购房合同可以迁户口
购房合同
人浏览
你好,关于户口事宜建议户籍管理部门,各地对户口政策有所差别。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
户口迁出还有补偿款吗
户口迁出还有补偿款吗
1、户口迁出,也能拿到农村房屋的拆迁补偿;2、根据《土地承包法》的规定承包地征地,户口已经迁出也还有补偿款;3、一些地区
房地产
次播放
户口迁移申请
户口迁移申请
我们都知道户口迁移,是中国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。公民常住地发生变化以后,应将户口迁移到现住地,即进行户口迁移。办理户口迁移手续时,是要向当地派
婚姻家庭
人浏览
集体户口迁出
集体户口迁出
户口登记其实从春秋战国时期就有记载,而很多人提起户口可能下意识就会反应是户口本,其实并不然,户口本其实是户口的载体,用来记录住户和人口,那么大家知道集体户口迁出
婚姻家庭
人浏览
严格的说,没有按照合同的约定履行义务就是违反约定,所以如果开发商符合交付条件而业主没有按约去收房,业主就构成了违约。违约所要承担的责任一方面要看法律的规定,另一
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
女方户口迁到男方还可以迁回去吗?
女方户口迁到男方还可以迁回去吗?
女方户口迁到男方后是还可以申请户口迁回去的。这是属于女方自愿的选择,其可以将户口再迁回娘家,或者迁至其他地区。其户口迁回
工商事务
人浏览
北京户口迁移
北京户口迁移
户口迁移,应遵循人户一致和居住地登记的原则。公民迁移,除在本户口管辖区内移居,只作住址变动登记,不作迁出、迁入登记外,凡是迁出本户口管辖区的,均可办理迁出、迁入
婚姻家庭
人浏览
第一解决人:土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。第二解决人:协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一般情况下,办理市内户口迁出,应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理。农业人口迁出要有迁入地乡镇政府和村委会同意入户的证明。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖房子阳台漏水构成违约吗
二手房买卖房子阳台漏水构成违约吗
二手房买卖过程中,房子阳台漏水买方不知情的卖方的构成违约。买方可以先与卖方进行交涉,要求卖方出具存在质量问题的证明,卖方不出具或不承认存在质量问题的,买方可以委
房地产法
人浏览
您好!按照您的陈诉,法院一般不会支持您的请求!!!
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
未过户房屋买卖合同卖方能解除吗
未过户房屋买卖合同卖方能解除吗
房屋未进行过户前,卖方能解除房屋买卖合同,但可能需要承担违约赔偿责任。卖方单方反悔选择解除合同的,应当承担相应的违约责任并向买方赔付违约金、赔偿金等,包括直接损
房地产法
人浏览
规划用地面积是指经土地和规划许可并经红线圈定的可用于房屋建筑以及各类配套、道路、绿化等在内的全部建设用地面积。占地面积是指经规划许可和施工许可的建筑物实际占用土
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同公证后能自己过户吗
房屋买卖合同公证后能自己过户吗
房屋买卖合同进行物权登记后能过户,公证后不能自己过户。房屋买卖公证只对该交易行为的合法性、真实性进行证明,不能对房屋权属转移进行公证且不发生物权变动的效力,房屋
房地产法
人浏览
您好没有影响。一般情况下不是直系亲属的是不可以迁户口的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
建卡贫困户如何申请公租房
建卡贫困户如何申请公租房
建卡贫困户依法申请公租房的流程如下:申请人携带规定资料到街道或乡镇人民政府住房保障窗口申请或者向房管局提出申请;工作人员受理初审;出具《备案回执》;提交市主管部
房地产法
人浏览
发生房屋产权纠纷有以下处理方式:一、向消费者协会投诉。与卖家协商解决。二、向有关行政部门投诉。如果你购房的时候涉及到了中介费、合同约定外的其他收费和物业费等费用
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖没有过户能否公证
房屋买卖没有过户能否公证
房屋买卖没有过户可以对买卖合同进行公证,即只能对该交易行为进行公证,不能对房屋权属转移进行公证。房屋买卖经公证处公证,对房屋买卖合同的合法性、真实性进行证明,经
房地产法
人浏览
一、楼上漏水怎么办1、楼上漏水的处理方法如下:(1)住户可以找物业来协调;(2)住户可以请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告,然后可以根据报告
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
广东疫情期间房租减免政策是什么
广东疫情期间房租减免政策是什么
疫情期间,广东的房租减免政策规定是:承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月;对租用其他经营用房的,鼓励私人业主为租户减免租金,但不作强制
房地产法
人浏览
您好可以向当地消费者权益保护协会投诉,如果问题还得不到解决,可以以合同违约为由起诉供暖方。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:可以报警。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃罪盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以报警处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有向业主移交,没有发票和房产证,热力公司收取暖气费不合理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询