疑问是1、有何风险？签买方和卖方合同，法律上会承认吗？还是需要到哪里公证？
更新时间：2022-12-22 01:12:44人浏览
问题描述：
你好！
咨询一下，房屋交易的问题，我准备购买一套二手房，谈好的价格是78万，由于其他原因，和房主约定2022年4月1日办理过户手续，我们商量好我先付15万定金给他，等到2022年4月1日，我给他补齐首付54万（含定金），然后公积金贷款24万后办理过户手续，他的情况是房屋房产证是他儿子的名字（今年8月份才满十八周岁），他与妻子离婚已经10年，儿子原来抚养权归他妻子，这是房主的情况，我的疑问是
1、我这样做，有何风险？
2、如果交定金，签买方和卖方合同，没有第三方，法律上会承认吗？还是需要到哪里公证？
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是一方婚前的房屋或者个人财产购买的属于个人财产，是共同房产的由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决；原则上应均等分割，分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。
2022-12-22 01:12:44
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