我卖的房子给乙方,我可以收回房屋,签的合同有效果嘛

更新时间:2022-12-22 13:28:51人浏览
问题描述:
我卖的房子给乙方,合同书上写着乙方第三笔款超过约定的时间未付给我,我可以收回房屋,签的合同有效果嘛
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房屋买卖合同只有一方签字一般是无效的。但在当事一方签字或者盖章之前,当事另一方已经履行合同中的主要义务,且持有已履行义务的相关证据,对方认可的,该合同法律将予以支持。
2022-12-22 13:28:51
法律快车律师团队律师
服务地区-广东深圳
你好,方便沟通下具体情况吗
2020-11-19 17:21:09
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