买房是先过户再交钱,购买新房是先网签还是先贷款呢?

更新时间:2022-12-25 18:30:10人浏览
问题描述:
购买新房是先网签还是先贷款呢?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴中律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-137-1879-1323
您好可按照签定内容进行处理即可
2020-10-30 16:13:00
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
你好,建议咨询当地住建部门。
2020-10-31 09:59:25
平台特邀律师 咨询我
已帮助198187人 · 响应时间 平均2分钟内
一般情况下,买房是先签合同,然后再向银行进行贷款。买房贷款相当于将购买的房屋给银行设定了抵押,在贷款人无法偿还银行款项时,银行可以就抵押的房屋进行拍卖,对拍卖所得的款项进行优先受偿,以保障银行的利益不遭受损失。所以买房贷款是需要先签订买房合同,再用房屋向银行贷款的。
2022-12-25 18:30:10
王辉律师
服务地区-北京北京
先网签,网签后进行贷款
2020-10-30 21:27:13
张雪东律师
服务地区-北京北京
您好,需要先办理网签才可以!
2020-10-30 16:32:01
薛媛律师
服务地区-北京北京
您好, 应该是先备案,然后才能贷款
2020-10-30 16:24:58
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