二手房东合同纠纷,一手房东在合同到期前二个月,也造成二手房东无钱向一手房东交租和二手房东收入损失,请问二手房东可以向一手房东申请赔偿吗?

更新时间:2022-12-25 21:11:31人浏览
问题描述:
一手房东在合同到期前二个月,未为过二手房东同意,自己到租客房间散发合同到期声明,致租客大量退房和部份房租不了,也造成二手房东无钱向一手房东交租和二手房东收入损失,请问二手房东可以向一手房东申请赔偿吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孟翔律师 咨询我
服务地区-广东佛山·电话-139-2320-2036
你好!具体看合同是如何约定的,可以收集证据起诉处理。
2020-10-29 00:08:28
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已帮助164095人 · 响应时间 平均4分钟内
合同期内房东不租了有约定的按照房屋租赁合同的约定赔偿,没有约定或约定不明确的可以按照实际造成的损失赔偿,赔偿时其金额但不得超过实际损失的30%。
2022-12-25 21:11:31
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