预定合同和购房合同,认筹合同约定于2020年12月交房,目前为止认筹合同也尚未更换为商铺买卖合同,想咨询以下这类情况的话能否退款

更新时间:2022-12-26 00:15:23人浏览
问题描述:
本人于2019年于兰州新区认筹全款购买一间商铺,属于返租类型的,返租年限3年,认筹合同约定于2020年12月交房,因今年疫情及其他原因该建筑商未开工建设此项目导致无法按期交房,目前为止认筹合同也尚未更换为商铺买卖合同,想咨询以下这类情况的话能否退款,或者能否更换或补充合同,或者还有什么更好的方式解决!
1位律师解答
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不成立租房合同且定金不退的,一般可以拨打12315举报投诉,还可以向有关行政部门投诉,如市场监督管理局、房管局等;投诉协商仍未解决的,当事人也可以申请仲裁或依法向人民法院提请诉讼。
2022-12-26 00:15:23
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