租商铺五万押金不退，付了2万的转让押金承租方告知门面房一年后将拍租，想退回2万押金承租方不愿意退。
更新时间：2020-10-26 16:09:31人浏览
问题描述：
刚转了一个门面房。付了2万的转让押金承租方告知门面房一年后将拍租，想退回2万押金承租方不愿意退。
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签订店铺转让合同后收的押金要退，在转租的情形下，租赁合同到期后，如承租人无合同约定的违约情形，出租人应当退还承租人押金。《合同法》第二百二十四条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。等等
2020-10-26 16:09:31
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首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理；其次，起诉必须做到证据充分
2020-10-26 15:56:23
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承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
2020-10-26 15:11:00
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您好，建议您保存好相关证据，及时报警处理。
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你好，建议双方友好协商，妥善处理。
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