甲方拥有永久追诉权，甲方将此套房和车库出售的乙方后，乙方永久拥有所有权和使用权
更新时间：2020-10-25 23:13:38人浏览
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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土地的所有权是不能转让的，而土地的使用权是可以依法交易的，土地的使用权可以用于出租，无土地使用权人出卖土地使用权时承租人享有优先购买权的规定，在当事人未在租赁合同中约定承租人享有优先购买权的情形下，承租人无权主张其享有优先购买权
2020-10-25 22:42:37
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土地使用权的转让和土地使用权的租赁的区别主要是：使用权的转让使转让人丧失土地的使用权，而租赁则是使用权的合同约定的期限内归承租人在合同约定的范围内进行使用，合同期满后，使用权仍然还给出租人。本案应当根据你与发包人签定的协议规定来执行
2020-10-25 21:56:42
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