租房子房东不转租,想转掉需要经过房东吗?房东不同意转让怎么办?是否能转租的内容,合同是我提供还是房东提供呢?

更新时间:2022-12-26 01:43:02人浏览
问题描述:
店铺生意不好,想转掉需要经过房东吗?房东不同意转让怎么办?当时签定的合同里没有写关于是否能转租的内容,合同是我提供还是房东提供呢?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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合同内可以转让店面,转让要经过房东同意。店面租赁合同中约定可以转租的,或实施的转租行为已经房东同意的,房客可以将租赁使用的店铺依法出租转让给第三人。
2022-12-26 01:43:02
孙孟强律师
服务地区-浙江绍兴
没有写明转租的,原则上不能进行转租
2020-10-25 21:15:38
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