房租租赁合同期满后,房租租赁合同签的三年,押金能否退回合同里有一条:未经甲方同意提前终止本协议等)

更新时间:2020-10-22 11:49:00人浏览
问题描述:
房租租赁合同签的三年,使用了一年,提前一个月和房东说不租了,也经得房东同意了,押金能否退回 合同里有一条:协议签订后,乙方需另行缴纳五千元整与甲方作为违约保证金,若乙方单方面违约(包括但不限于非法转租,未经甲方同意提前终止本协议等),则保证金不予退还
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;第三、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还。
2020-10-22 11:49:00
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