5年前和父母一起申请的经适房单身大龄现在5年已满仍旧单身是否可以从原来和父母一起申请的房产三个人的名字去除自己的名字然后自己再单独申请一套呢

更新时间:2020-12-01 14:49:10人浏览
问题描述:
5年前和父母一起申请的经适房单身大龄现在5年已满仍旧单身是否可以从原来和父母一起申请的房产三个人的名字去除自己的名字然后自己再单独申请一套呢
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐国春律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-8610-3566
经济适用房是照顾本地经济困难的人,能否单独再申请一个经济适用房,根据你自己的条件以及当地的政策和当地房源的多少来定
2020-10-23 09:37:31
南通法律问答顾问 咨询我
服务地区-上海上海
房地产纠纷是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。实际上也就是房产(房屋权益)纠纷和地产(土地权益)纠纷的总称。其当事人既可以是公民、法人和其他组织,也可以是房地产管理机关,其中的公民、法人和其他组织包括涉外房地产关系中的外国公民、法人及其他组织和港澳台的公民、法人和其他组织。
2020-12-01 14:49:10
上海法律问答顾问 咨询我
服务地区-上海上海
一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
1. 带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;
2. 去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;
3. 办理房产证上加名字所需的费用:110元手续费:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。
二、有贷款房产证加名字
1. 先去银行办理抵押手续变更;
2. 办理所需要的费用: 除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的,需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用。
3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
三、没有直系血缘关系的房产证加名字
这种情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
2020-11-27 01:56:10
苏州法律问答顾问 咨询我
服务地区-上海上海
依照我国的法律规定,在哪些情况下不能在房产证上增加名字呢?
1、按揭房不能加名字,必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字变更。但是如果是刚买了房,还没有办理贷款的情况下,就可以直接去找开发商,在合同上加名字。
2、抵押房不能加名字,如果是全款买的房,但是将房子抵押出去了,这种情况也是不能在房产证上加名字的。
2020-11-24 17:10:29
章芊昊律师
服务地区-上海上海
你好 这个不可以出名的 这个都是不合适的额
2020-10-21 09:44:38
解晓晨律师
服务地区-上海上海
这个涉及政策性很强的问题,不是法律问题,建议到房管局问一下。
2020-10-20 21:06:37
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