我家买了一套老宅子，有62年老房契！现在村里拆迁按照新房产证算！我家的院子不给补偿！是否合法！
更新时间：2022-12-26 11:05:29人浏览
问题描述：
我家买了一套老宅子，几间屋子和一个大院子，有62年老房契！后来村里把我家买的这宅子的院子划归村里自留地！92年办理新房产证因为院子是自留地的缘故就办理不出房产证，只有屋子办理了房产证！！现在村里拆迁按照新房产证算！我家的院子不给补偿！请问是否合法！
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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购买农民小产权房遭遇拆迁的，办理相关审批手续属于合法建筑的应当给予补偿。由于小产权房没有独立的房产证，只能在集体成员内部转让，非本集体成员的第三人购买农民小产权房得不到保护，拆迁也得不到补偿。
2022-12-26 11:05:29
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