房子卖了需要租户提前搬家,我想退还剩余租房金额和押金,租户不同意,要我补偿三个月的房租和三个月的赔偿

更新时间:2020-10-21 00:00:03人浏览
问题描述:
我是房东,房子卖了需要租户提前搬家,我想退还剩余租房金额和押金,并且帮他找搬家公司,但第二年未合同,租户不同意,要我补偿三个月的房租和三个月的赔偿
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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根据实际情况,如果房东卖房,要求提前搬家的话租房者可以以房东违约为由,要求房东支付相当于一个月房租的钱作为违约金,并给承租人足够的找房、搬家的时间。
2020-10-21 00:00:03
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