但是因为身份证过期没有办理其他的,但房子延期一年多才说要交房,还是我该默认

更新时间:2022-12-26 15:08:19人浏览
问题描述:
我房子订金交了,但是因为身份证过期没有办理其他的,但房子延期一年多才说要交房,是他们违约,还是我该默认
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助199223人 · 响应时间 平均3分钟内
购房者应对逾期交房应当履行催告义务,要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失;催告后三个月内仍未交房且不能给出正当理由的,购房者可以解除合同,要求开发商退还已付房款及利息、承担相应的违约责任。
2022-12-26 15:08:19
平台特邀律师 咨询我
已帮助119143人 · 响应时间 平均5分钟内
根据购房合同内容,可起诉
2020-10-18 14:32:14
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助122075人 · 响应时间 平均4分钟内
您好,可以起诉主张继续履行合同
2020-10-18 14:30:16
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助159310人 · 响应时间 平均2分钟内
协商不成可及时起诉
2020-10-18 14:06:13
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
临时身份证办理
临时身份证办理
身份证是每个人的社会身份,一张身份证蕴含太多个人信息,在当今社会,身份证用途非常之多,所以如果身份证不幸丢了时,便有诸多不便,甚至可能影响到我们的生活住行,这时
婚姻家庭
人浏览
开发商违约怎么退房,开发商违约后,购房者是可以要求退房的,但是必须符合法律规定的条件。《合同法》第九十三条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
暂住证过期了2年要怎么续?
暂住证过期了2年要怎么续?
续办暂住证与新版暂住证办理手续如下:1、暂住地点为本市居民或者农民户,户口陪同或者本人携带户主的户口簿,向暂住地派出所申
行政管理
人浏览
房子延期交房该怎么处理
房子延期交房该怎么处理
延期交房是购房者经常面临的问题,结果通常是开发商一方占据主动,要么不赔,要么赔偿很少,这是让不少购房者头痛的问题。那么,通常该如何计算延期交房损失呢?延期交房购
房产交接
人浏览
居住证办理时间
居住证办理时间
当我们到了一个新的地方,除了开始新的生活之外,还需要尽快办理居住证。有的人对于居住证的办理时间需要多久都不知道,这个在每个地方的规定不一样,一般来说半个月到一个
房地产法
人浏览
买卖合同中,开发商延期交房需要承担什么责任?根据有约定按照约定处理,没有约定按照法定处理的原则,如果买卖双方对逾期交房的处理方式(包括违约金和损失赔偿额等)没有
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房收房注意事项
商品房收房注意事项
商品房收房注意事项:1、注意及时接收入住通知书;2、确定房屋是否达到交付条件;3、房屋检验,收房过程中必须要掌握一个原则
房地产
人浏览
施工许可证延期
施工许可证延期
建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件,是建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一。没有施工许可证的建设项目
工程纠纷
人浏览
如果开发商构成根本违约,则可以退房,具体有以下几种情形:1、房屋主体结构不合格或有其他严重质量问题。2、实际面积与合同面积误差比超过3%。3、迟延交房,经催告后
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。一、买二手房合同没有写逾期交房的责任怎么办《最高人民法院关于审理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议到法院起诉,要求其强制过户。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好!参考购房合同有关交房期的规定,有关违约条件的规定,如无约定,有明确的交房期,是可以主张违约赔付的,是否可以撤销合同,协商不成,只能通过诉讼裁判。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,建议根据合同的约定进行处理,可以要求退房。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
法律分析:直接拨打12315投诉举报中心就可以了。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房贷未还完的房子可以出售,常见处理方式有:1)卖方自还贷款后过户;2)买方代为清偿后过户;3)担保公司代偿后过户。选择方式需根据双方经济状况和协商结果决定,确保
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
电梯大修公摊费用处理:1.业主均摊,根据业主大会决议按比例分摊;2.使用维修基金,需符合相关规定和程序;3.物业公司承担部分,若存在失职情况;4.向生产者或销售
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以收集证据报警处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于结婚前男方公积金加商贷贷款买房,结婚后双方共同还贷,房本下来之前是否可以加女方名字的问题,这涉及到房产的归属和权益,以及贷款的相关规定。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询