楼房开放商倒闭下家接手办理房权证要求签一份差价放弃字据要不就不给办理房权证请问我应该怎么办
更新时间：2022-12-27 06:37:43人浏览
问题描述：
楼房开放商倒闭下家接手办理房权证要求签一份差价放弃字据要不就不给办理房权证请问我应该怎么办
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
官方
已帮助83351人 · 响应时间 平均4分钟内
房产证办不下来可找开发商先行私下协商处理，协商不成的可以向居民自治组织或房地产管理部门投诉，投诉仍未解决纠纷的应当按照房屋买卖合同的约定申请仲裁或者提请民事诉讼。
2022-12-27 06:37:43
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商业房产权到期怎么办
所谓房屋产权年限，是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属
房地产法
人浏览
高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)规定：第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证上登记的产权人就一定是该房的所有人吗
房产证上登记的产权人就一定是该房的所有人吗房屋确权纠纷案情姐姐A因夫妻感情出现破裂,为避免离婚后自己居无定所,于是出资以弟弟B名义办理房屋买卖相关手续,并以B名
产权争议
人浏览
被拆迁人回迁的房屋又卖与第三人的能否将该房屋要回
被拆迁人回迁的房屋又卖与第三人的能否将该房屋要回，根据《城市房屋拆迁管理条例》第23条规定“拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。”实践中，实
其他
人浏览
以农村宅基地为例，农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件：一、是经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准;二、是转让人与受让人同为本村村民;三、是受
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买私房没办过户是否拥有该房的产权
赵某在某市太阳路南街有私房两间。1999年，赵某以12万元价格卖给高某，并订立了书面合同。不久，高某搬入此房使用，但未办理登记过户手续。后来，赵某与高某发生纠纷
房产案例
人浏览
房产证过户交易的整个过程大致分以下几个阶段：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据我国《民法通则》规定，当事人对自己的财产拥有处分权，但当事人在处分自己的财产时，不能侵犯他人的财产权。对于房屋的权利包括占有、使用、收益和处分等项权能。只有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果你是通过信用社依法拍卖购买的不需要开发商身份证及签名，如果你是直接通过开发商购买的可以要求开发商提供，房管所要求无理的，可以委托律师维权。如需帮助请来电或找
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
城镇居民不能购房农村房屋或小产权房。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
向法院起诉，要求其办理房产证，并追究其违约责任。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
放权证？是房产证吗？可以与开发商沟通未办理的原因，购房合同应该也有关于办证的约定，如果逾期办证可以要求开发商承担违约责任。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
查询房产证上的名字，通常可携带个人身份证明和房产证明等相关文件，前往当地房产交易中心或不动产登记中心进行查询。若存在房产纠纷或疑虑，可选择委托律师代为查询或申请
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
可以申请，但是必须满足相关的条件，以下条件满足便可申请自建房：1、属于本村居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村，确实有建设房屋必要的农户；2、无房居住，需建房
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
一般是不能的，可以要求排除妨碍。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
建议协商。双方协商不成的，可以通过诉讼程序解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
常见处理方式有协商和政府处理。先尝试与邻居友好协商，若无法达成共识，再选择向乡级或县级以上人民政府申请处理。选择时应考虑效率和成本。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
以当地主管部门答复为准
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
具体要按照当地的拆迁标准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成可以起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
