房子签给租赁公司6年,合同里说明违约需支付总租金20%赔偿,但没说明不可抗拒因素,请问需要赔违约金吗

更新时间:2020-10-07 15:51:34人浏览
问题描述:
房子签给租赁公司6年,沒到期现在面临拆迁,合同里说明违约需支付总租金20%赔偿,但没说明不可抗拒因素,请问需要赔违约金
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张新律师 咨询我
服务地区-安徽合肥·电话-177-3003-7222
需要的,打字说不清楚,具体来电详细些。为了对更好地帮助你,需要看下你的材料,有理帮你打赢官司 无理助你减少损失..
2020-10-05 10:59:14
花世铭律师
服务地区-安徽合肥
这样的情况应该属于政府行为,可以认为差不多属于不可抗力因素
2020-10-07 15:51:34
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