且房东并没有在转让协议上有任何签字行为。现在门面租金逾期,请问他这样做合理合法吗?

更新时间:2022-12-28 01:44:19人浏览
问题描述:
各位律师大人,我现在遇到个情况:我转了个店,只和原承租人签了转让协议,但没有和房东签订任何合同,且房东并没有在转让协议上有任何签字行为。现在门面租金逾期,我因为多方原因要撤走店内设备,但是房东要求我赔偿半年房租才允许我搬走,请问他这样做合理合法吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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店面转让合同签订时房东需要签字,而且房东必须到场,否则房东可以主张解除合同。根据法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
2022-12-28 01:44:19
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助177551人 · 响应时间 平均4分钟内
你好,最好是与房东重新签订租赁合同,约定权利义务。
2020-10-02 00:40:30
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