企业向国土购买的土地使用权,我公司取得土地使用权证,是否应归属我公司,是否有出租或使用地上建筑物的权利

更新时间:2020-09-29 10:19:27人浏览
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企业向国土购买的土地使用权,我公司取得土地使用权证,购买时地上已有建筑物,建筑物所有者有房产证,请问地上建筑物的是否应归属我公司,我公司是否有出租或使用地上建筑物的权利
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
2020-09-29 10:19:27
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