我家房子租给别人,按照合同上写的付违约金2万,如果租客问我要额外的装修赔款,我需要付的吗
更新时间:2020-09-27 14:54:31人浏览
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11位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
按照目前法律规定,承租人经出租人同意装饰装修,合同解除时,双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的,人民法院按照下列情形分别处理:(一)因出租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,应予支持;
据此,对于房屋内已经形成符合的装饰装修物,房东提前解约时,装修赔款若超过约定的违约金,租客还可以要求房东赔偿超出部分的装修赔偿款。
2020-09-27 14:51:22
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