是否可以把物品清理出房屋放到别的地方等他取走,我的房子好正常出租

更新时间:2020-10-16 16:21:44人浏览
问题描述:
租客违约,但是还未搬走,是否可以把物品清理出房屋放到别的地方等他取走,我的房子好正常出租
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
顾倩团队律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
如果您的行为侵权的,可能需要承担侵权责任,需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,您可以起诉,主张对方承担违约责任
2020-09-24 10:10:13
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,保全对自己有利的证据向法院起诉维权。
2020-09-24 10:53:04
北京法律问答顾问 咨询我
服务地区-北京北京
租房时,双方签订租房合同,在合同规定期限内,如果一方违约,另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金,具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。
房东违约的,国家是没有统一的赔偿标准的。
  根据法律规定,房东违约的,租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的,租房人可以要求赔偿损失,具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。
  《合同法》
  第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当
  承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2020-10-16 16:21:44
张家口法律问答顾问 咨询我
服务地区-北京北京
根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定,租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。
2020-10-09 05:16:54
张家口法律问答顾问 咨询我
服务地区-北京北京
办理房租租赁合同登记备案手续时,要提交下列材料:
  1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的,还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;
  2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;如果属共有房屋出租的,还应当提交其他共有人同意出租的证明;委托出租的,应提交委托合同;代理出租的,应提交房屋所有权人委托代理出租的证明;
  3、承租人在办理登记备案手续时应提交自己的个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。无论是出租人还是承租人,在提交的个人身份证明中,居住在国外的中国公民应当提交有效的中华人民共和国护照;香港、澳门的个人,应当提交港、澳居民往来内地通行证;台湾个人,应当提交台湾居民来往大陆通行证;境外企业、其他组织,应当提交经公证或者认证的登记注册证明。
2020-09-28 02:40:12
薛媛律师
服务地区-北京北京
你好,这个具体要看你们当时的合同是怎么签订的
2020-09-23 22:05:22
合同上写的租客违约我有权利单方面解除合同,收回该房屋
追问 2020-09-24 06:24:22
有没有写关于使用到期后装修及物品的条款,
追答 2020-09-25 07:26:46
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