房屋租赁中介跑路，是否可以在合同解约之后（合同规定不支付房租到达20天的即为中介公司违约）是否合理。
更新时间：2020-10-29 22:43:48人浏览
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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; 房屋租赁的注意事项 在签订租赁合同时，以下方面应该特别注意： 1.房屋的最长租赁期限不能超过20年，否则超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。 2.对于房屋的装修责任以及装修设备、装修价值的归属一般都应当约定清楚，否则在租赁期限届满后可能就会产生争议。 3.房屋交付时最好详细约定好所交付房屋的现状或列出详细清单和对结构进行描述后各方当事人签字确认。 4.重大装修、改造前各方当事人最好进行书面确认后再行施工。 5.未经出租方同意承租方不得擅自转租，否则转租行为无效，由此给第三人或出租人造成的损失由承租人负责。 6.房屋租赁最好签订好书面合同，以防无据可查。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁，任何一方可以随时解除合同。 7.租赁期限内维修责任及其维修范围应当明确，避免争议和扯皮。 8.租赁期限届满，同等条件下原承租人依法享有优先租赁权。租赁期限内，出租方出卖该房屋时承租方有权继续在原租期内承租房屋，并享有优先购买权利，且出租方应当及时将该意向通知承租方。 9.租赁期间届满，承租人继续使用房屋，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期租赁。
2020-10-29 22:43:48
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租客有以下行为房东有权解除合同，收回房屋，所以一下几点一定要注意：
（1）不按照约定支付租金达十日。
（2）欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金。
（3）擅自改变房屋用途。
（4）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构。
（5）保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿。
（6）利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。
（7）未经房东书面同意将房屋转租给第三人。
（1）不按照约定支付租金达十日。
（2）欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金。
（3）擅自改变房屋用途。
（4）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构。
（5）保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿。
（6）利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。
（7）未经房东书面同意将房屋转租给第三人。
2020-10-06 23:45:04
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没有租赁合同，属于不定期租赁合同，房东可以随时解除合同。协商不成，到法院起诉解决。1、关于租赁合同问题，没有签订租赁合同，视为不定期租赁，只要贵方留一个合理期限让她搬走就可以了。如果对方拒绝搬迁，可以依法起诉。
2、租赁合同价格，没有具体约定的，可以参照同地段同类房屋租金要求。另外请注意要求赔偿损失至她将房屋实际交付之日，免得诉讼阶段的损失无法得到赔偿。
2、租赁合同价格，没有具体约定的，可以参照同地段同类房屋租金要求。另外请注意要求赔偿损失至她将房屋实际交付之日，免得诉讼阶段的损失无法得到赔偿。
2020-09-28 06:07:41
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