08年的房子,理由是土地出让金涨了说原先是40年,这理由能说服人吗?

更新时间:2020-09-19 15:01:36人浏览
问题描述:
08年的房子,今年才能封顶,原合同是先交了75%,封顶后交齐房款,现在还差两层,开发商要每㎡米涨1500让半个月内交,理由是土地出让金涨了说原先是40年,現在是70年,这理由能说服人吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郭海娟律师 咨询我
服务地区-山西太原·电话-136-6361-6134
您好,不能,开发商没有按期开发交房首先应当承担违约责任
2020-09-19 15:01:36
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
2022年划拨土地出让金标准
2022年划拨土地出让金标准
划拨土地交易过户需要缴纳一定的费用,在领取房产证以后办理土地证,如果土地是划拨的,还要缴纳土地转让金。那么划拨土地出让金怎么计算?下面由法律快车的小编在本文详细
土地出让金
人浏览
《婚姻法》司法解释二:第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
年假是按工龄还是社保?
年假是按工龄还是社保?
年假一般都是按工龄来放假的。根据国务院有关规定,职工累计工作已满1年不满10年的,年休假5天;已满10年不满20年的,年
劳动法
人浏览
2022年土地出让金如何计算
2022年土地出让金如何计算
土地是人类赖以生存的根本,我们在土地上面生活,因为除了农民城市里面的人很少和土地直接打交道,可能对土地的感情不够深,但是离开土地我们将无法生存。今天法律快车小编
土地所有权
人浏览
2021年房产税征收
2021年房产税征收
房产税是指以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。尽管近些年对房产税的征收争议不断,但是其政策条例也在不断的完善。
房地产法
人浏览
土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车位被占可要求赔偿吗?
车位被占可要求赔偿吗?
车位被占可以要求赔偿。已购车位上属于业主的空间,任何其他人在没有得到业主同意的情况下不得占有或占用。在业主及物业协调下,
损害赔偿
人浏览
土地出让金计算方法及其概念
土地出让金计算方法及其概念
什么是土地出让金土地出让金不是简单的地价。对于住宅等项目,采用招标、拍卖的方式,可通过市场定价,土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目,以
土地出让金
人浏览
土地出让配套费的计算:按每平米征收的。一是土地竞拍出让时,国土部门在测算土地价格时就将配套费测算进土地出让价格中,土地出让合同价即为土地出让的全部收益;另一种是
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
现在基本上都是实行了两证合一了,没有写土地使用年限存在两种可能性:一是你买的是集体土地上的房屋,也就是民间说的“小产权房”,集体性质的房屋是没有年限,也不能过户
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
这方面的法律还没出台,不用担心,到时会自动续期。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
法律分析:属于正常应该退租金的情况,如果房东不退的话,承租人可以向法院起诉要求房东返还。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房东不退钱有以下解决途径:1、租户可以和房东协商,交付违约金后,把剩余未使用期间的房租退还。2、若协商不成可以找居委会或者派出所讲明情况,他们一般都会出面帮助的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
发现楼上漏水的,楼下的户主应先找楼上业主协商,就赔偿金额及责其其他赔偿事宜达成共识;如果双方无法就协商金额达成一致的,被淹的户主可以向法院起诉,以自己权益被侵害
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房屋被保全后通常不能贷款。保全意味着该房产已被法院限制处置,因此不能作为抵押物向银行贷款。根据《民法典》第三百九十九条的规定,依法被查封、扣押、监管的财产不得抵
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
一、房产证可以贷款吗1、房产证可以贷款。使用房产证办理贷款需要携带身份证、户口本、房产证等资料向银行提出书面贷款申请,到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续支用
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需向房管部门递交申请并附符合条件的证明材料
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地的拆迁政策的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询