如到期违约不签则定金不退作为留房东损失补偿。有没有权利退回，而且他们也有不负责任的情况才导致这种事情发生。
更新时间：2020-09-15 22:47:06人浏览
问题描述：
合同纠纷收据上写明：双方约定2020年9月17日18:00前签定合租，租半年。半年付，1300元，押金1300元，如到期违约不签则定金不退作为留房东损失补偿。起因，因为父母年迈不会用手机这些先进的app功能，所以不太会找房子，他们看了一个房子很差但是因为当时较急所以交了这份定金。我后来去亲自确认后，这件房质量堪忧，价格不合理，他们临时还涨价了一些，因为是房东全权托管的房屋。我想咨询的是这个定金我们有没有权利退回，因为收据上写的是到期违约不签则定金不退，而且他们也有不负责任的情况才导致这种事情发生。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
2020-09-15 22:47:06
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关于合同违约赔偿，如果当事人有确凿的证据证明约定的损害赔偿条款构成显失公平，则法院或者仲裁机构可以应当事人的请求而变更(增减数额)或撤销该条款。
2020-09-15 22:34:27
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首先要看合同中是否有约定违约金，如果有一般就按照合同违约责任计算来进行赔偿。如果没有约定，则按照违约一方给对方造成的损失来进行赔偿。
2020-09-15 22:28:53
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