签购房合同时写的首付三成,想问网签时可以变更吗?如果买方不同意变更,是不是构成违约?

更新时间:2020-09-15 20:00:29人浏览
问题描述:
出售二手房,签购房合同时写的首付三成,但买房已经有过一套房的贷款记录,按照法规应该是首付四成。想问网签时可以变更吗?如果买方不同意变更,是不是构成违约?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈旺律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-139-2401-5086
按照合同约定履行,可以和对方协商付款方式和金额
2020-09-15 20:00:29
陈世炫律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-135-7055-8279
你好,这个一般可以沟通解决
2020-09-15 16:45:20
崔宏健律师
服务地区-广东广州
你好,签订购房合同后需要按照合同履行,如果不履行的话就会构成违约。不过双方可以再协商付款事宜。
2020-09-15 16:14:43
吴冰冰律师团队律师
服务地区-广东广州
您好,具体要看合同是怎么约定的
2020-09-15 16:04:29
刘涛律师
服务地区-广东广州
您好,这种情况可以协商处理
2020-09-15 16:03:57
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
签了买卖合同还可以退房吗,一、签了买卖合同还可以退房吗根据我国相关法律规定以及具体操作实践,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同可以更名吗
购房合同可以更名吗
购房合同的更名并不是可随意更改的,主要分为以下几种情况:情况一:在购房合同已备案的情况下,任何人都无法更改姓名。情况二:
合同法
次播放
签阴阳合同有效吗
签阴阳合同有效吗
阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收等为目的;对内的一份
合同纠纷
人浏览
购房贷款变更全攻略
购房贷款变更全攻略
购房贷款变更全攻略一、变更借款人变更借款人应同时符合下列条件:1、新借款人为购房合同上注明的购房人之一;2、新借款人应具备借款资质和还款能力;3、借款人按时足额
房贷相关
人浏览
一购房合同可以更名。(一)商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这种情形下即是说合同未备案,那么购房合同是可以进行更名的。(二)商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
先交首付再签购房合同,合理吗?
先交首付再签购房合同,合理吗?
如果开发商已经取得了商品房预售许可证,那么这样操作是合理的也是合法的。但如果没有上述许可证,则是违法行为。依据《商品房销
房地产
人浏览
房屋买卖的面积变更,买房者可以要求开发商退房吗?
房屋买卖的面积变更,买房者可以要求开发商退房吗?
房屋买卖的面积变更,买房者可以要求开发商退房吗?根据《商品房销售管理办法》的规定,经有关部门批准以后,商品房的面积可以变更,但要在10日内通知购房者。在接到通知
质量与面积
人浏览
同一套房只要有一家中介“网签“,中介就不能再介入成交。因此,有的中介一看到房主挂出房子,没有买家也立刻网签“占上“房子,找到买家后再注销改签,由此导致退房率超高
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房预售合同违约金计算方法:按照法律规定,房产合同可以对违约责任作出约定。因此,如果房产合同中对相应的违约责任作出了规定,比如支付违约金、定金罚则等,那么购房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,按照你的描述构成违约,可主张违约赔偿
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
不可以
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
您好,和开发商协商解决。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
你好,需要协商一致。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要看对方有没有掌握其他证据来确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
航班延误一般达到4小时或以上可能有赔偿。依据《中华人民共和国民用航空法》,承运人应对旅客、行李或货物在航空运输中因延误造成的损失承担责任,除非能证明已采取必要措
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
一、车卖了对方不过户怎么办1、车卖了对方不过户你有权要求对方过户并且按照合同违约条款向对方索要赔偿。一般情况下,买主与卖主在交易时会签订相关合同。首先,先与对方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
b2增驾a2还有实习期。B2驾驶证增加A2,从拿证之日起,是有一年的实习期的。但B2驾驶证可以驾驶证的准驾车型不在实习期内,在增加准驾车型后的实习期内,驾驶原准
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
早上好,是有什么案件的呢,可以协助处理的
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,你的问题即将接入电话回访。
全部15个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您们的合同是怎么约定的j
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,这边根据租赁合同约定的进行的
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询