我买的房子是移民房买的时候就和原房主签订了一个房屋协议合同。买了好几年了买的时候说给过户现在就是过不了是原房主和本村大队有经济纠纷一直算不了账了所以就这样一直拖该怎么办我现在就是要求能过
更新时间：2020-09-09 16:51:27人浏览
问题描述：
你好我买的房子是移民房买的时候就和原房主签订了一个房屋协议合同。买了好几年了买的时候说给过户现在就是过不了是原房主和本村大队有经济纠纷一直算不了账了所以就这样一直拖该怎么办我现在就是要求能过户
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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孙百勇律师
盟
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如果房屋具备过户条件的话，你可以起诉到法院要求过户，如果房屋不能过户，你只能要求承担违约赔偿责任，有不明白的问题可以电话咨询我
2020-09-09 16:51:27
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过户是房屋交易中最重要、最根本的一项程序，同时它也是房屋买卖合同中出卖方最重要的一项基本义务
2020-09-09 11:30:21
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房子不能过户是的原因是：1.未依法取得房屋所有权证的房屋；2.只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房；3.鉴定为危房的房屋，以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋；等等
2020-09-09 11:15:22
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二手房房产证过户之前，需要进行房产交易的双方在合法的条件下签订购房合同，购房合同备案以后，双方开始进行房产过户手续。到房产交易办理房产证过户手续，双方需要携带各自的身份证件及复印件，还要携带关于双方婚姻状况的证明
2020-09-09 10:08:55
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