买了二手毛胚房，去物业办理过户被告知维修基金没付，买房时中介那里问过这个说没问题。钱谁出
更新时间：2020-09-04 16:17:42人浏览
问题描述：
买了二手毛胚房，去物业办理过户被告知维修基金没付，买房时中介那里问过这个说没问题。这种情况怎么办？钱谁出
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产证抵押给了银行、根据房地产法等规定土地证不能过户，需要注销房产抵押后才能过户！1、注销房权证抵押后，带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易不要忽视维修基金
“买了二手房两年，才知道物业维修资金没有过户，现在已经找不到原来的业主了，我该怎么办呢？”“我要把房子卖给别人，但想把以前交的物业维修资金拿回来，可以吗？”……
二手房买卖须知
人浏览
物业维修基金是国家房地产管理部门（房产局）收取的，由国家统一管理，开发商属于代收性质，你可以拒绝其代收，自己去房产局缴纳。如果开发商没有依照合同约定或者承诺履行
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
购买二手房不用交公共维修基金
家住南湖花园的刘先生：我刚购买了一套二手房，不知道是否还要向物业交纳公共维修基金？湖北元文律师事务所律师刘莉:前任房屋产权人是在交纳了公共维修基金后，才能领到房
二手房买卖须知
人浏览
找当地的劳动监察大队申诉，要求解决。按照《劳动法》规定，工资按月发放。当月可以发放上月的工资，但跨月违法；如果公司拖欠工资，劳动者可以到劳动监察大队投诉，由劳动
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《公共维修基金使用管理办法》规定，维修基金的使用范围，可以包括以下几个方面：1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议协商处理，协商不成可以起诉解决。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，是原来业主的责任，让原来的业主给你办过户手续。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
咨询房管局的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你是否需要额外再支付维修基金，应根据买卖双方签订的购房合同的约定进行确定。详情可咨询本律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以根据约定处理的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
一般不能因为房屋漏水问题就退房，可以要求出卖人对房屋漏水进行维修服务。只有在漏水质量问题严重影响正常居住使用，可能危及其人身安全或健康时，才能以此退房。根据《最
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
押金不退，应这样处理：1.首先与房东协商，要求退还押金；2.协商无果，可请求基层自治组织调解；3.有仲裁协议或条款的，申请仲裁；4.无仲裁协议，直接向法院起诉，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
装修纠纷依据签订的合同，没有或者不够详细只能找出具体质量不合格的地方投诉到工商消协，还不能解决的问题只能法院起诉了。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好这个是可以去申请的
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 具体遇到什么问题
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
路边商铺公路中间护栏影响我家生意可以协商A
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
路边护栏严重挡了我店铺生意没法解决A
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
