父亲去世前留有书面遗嘱，确定他去世后将他与母亲二人所有的住房一套归母亲一人拥有，请问需要办理哪些手续？
更新时间：2022-12-31 11:15:41人浏览
问题描述：
父亲去世前留有书面遗嘱，确定他去世后将他与母亲二人所有的住房一套归母亲一人拥有，现在母亲年老（93岁）体弱多病，需要将房屋变卖换钱治病养老，请问需要办理哪些手续？
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老人去世后房产证变更方式：
1、房屋原产权人地过世的，房屋过户就属于继承过户，继承人可以持被继承人死亡证明、遗嘱等材料到房屋管理部门办理过户登记。房屋继承是被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有；
2、当继承发生时，对于共有房产需要分割，即分出被继承人名下房产份额，然后再继承；
3、如果有遗嘱或者遗赠的，先按照遗嘱或者遗嘱办理；
4、遗嘱或者遗嘱无效或者未处理部房产按照法定继承办理。
1、房屋原产权人地过世的，房屋过户就属于继承过户，继承人可以持被继承人死亡证明、遗嘱等材料到房屋管理部门办理过户登记。房屋继承是被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有；
2、当继承发生时，对于共有房产需要分割，即分出被继承人名下房产份额，然后再继承；
3、如果有遗嘱或者遗赠的，先按照遗嘱或者遗嘱办理；
4、遗嘱或者遗嘱无效或者未处理部房产按照法定继承办理。
2022-12-31 11:15:41
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