楼上空调滴水 物业，小区有7年了，楼上的空调冷凝水管插入空调机位的地漏里，造成我家室内滴水，谁的责任，物业还是楼上业主。
更新时间：2023-01-03 01:53:14人浏览
问题描述：
小区有7年了，楼上的空调冷凝水管插入空调机位的地漏里，地漏的弯管检修口盖子松了，造成我家室内滴水，谁的责任，物业还是楼上业主。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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水管漏水责任人一般由三种情况：1、房子的管道漏水要看管道是否是公共的，如果是公共的立管，并且不是人为因素所损坏的，在质保期之内，可以由施工单位来负责；2、但是如果是因为装修或者使用过程当中造成的损坏，应该由破坏者自己来负责任。如果一些管道是住户专用的，质保期之内，可以由施工单位来负责；3、对于一些公共的管道，正常情况下都是由物业公司来负责维修和管理的。因为属于公共的设施，物业公司应该起到维修和监督的责任。
2023-01-03 01:53:14
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