二手房律师,二手房钱已交清,房主就是不给过户

更新时间:2020-08-21 09:01:49人浏览
问题描述:
二手房钱已交清,房主就是不给过户
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵全星律师
服务地区-陕西西安
协商不成则应当尽快起诉要求办理过户手续,并支付违约金。
2020-08-21 09:01:49
华战勇律师
服务地区-陕西西安
这个需要看购房合同的约定内容。
2020-08-15 22:27:12
泰仁律师团队律师
服务地区-陕西西安
你好 这种情况 看对方是怎么决定,是继续完成合同,还是退钱赔偿违约金
2020-08-15 20:18:53
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