听说面积超标要补税,大概要缴纳多少平方面积,每平方交多少税,该如何登记办理一户一宅手续。

更新时间:2023-01-04 07:39:35人浏览
问题描述:
律师您好!我是广东潮州户籍,大概于上世纪九十年代,我家建了一栋一层房子,占地面积约380平方,除扣天井实建筑面积200左右平方左右,以前人口多,目前呢,上裴老人相续不在世,目前户籍登记人口三人。现在国家实行一户一宅政策,像我情况是否有违建情况,听说面积超标要补税,大概要缴纳多少平方面积,每平方交多少税,该如何登记办理一户一宅手续。
2位律师解答
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计算过户税主要包含以下项目:
1、住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税;
2、增值税(买方支付);
3、个税(买方支付);
4、土地增值税:个人转让非住宅类房产的”核定征收方式“由登记中心代征。
2023-01-04 07:39:35
王常青律师
服务地区-福建福州
你等政府的通知,没有政府的建设许可 证是声违章建筑
2020-08-13 01:57:20
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您好,建议您详细寻问房管局和房管交易中心。
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你好!需要结合方面的各方面情况分析。
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