农村自建房购买没有房产证,买方还需要从新开户吗

更新时间:2023-01-04 17:48:23人浏览
问题描述:
农村自建房购买没有房产证,房主已经水电开过户了,买方还需要从新开户吗
2位律师解答
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购买没有房产证的房子肯定有风险,一个风险,可能这个房子就不是他的房子,你购买以后,真正的房主是可以索要回去的。再一个风险是小产权房,你购买以后,宅基地是村集体,如果你不是这个村的村民是没有权利在这个房子长期居住的。还有很多风险,例如房贷没有还清等等,所以不能购买没有房产证是房子。
2023-01-04 17:48:23
韩玉红律师
服务地区-安徽安庆
您好,由原房主转户到你名下即可。
2020-08-10 11:17:39
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