我通过中介买了一套二手毛坯房，先交了2万定金，后来需要30万首付，之后的分期，这个分期时利息怎么算？
更新时间：2020-08-10 09:31:05人浏览
问题描述：
我通过中介买了一套二手毛坯房，全款49万。先交了2万定金，后来需要30万首付，之后的分期，可以分三期，这个分期时利息怎么算？
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利息计算有以下几种方法：
1、积数计息法：
贷款利息=计息积数×日利率，其中计息积数=每日余额合计数。
2、逐笔计息法：
按照基本的计息公式利息=本金×利率×贷款期限进行逐笔计算，一般有以下三种：
(1)计息期为整年(月)：利息=本金×年(月)数×年(月)利率。
(2)计息期有整年(月)又有零头天数：利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率。
(3)计息期全部化为实际天数：利息=本金×实际天数×日利率(每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数)。
1、积数计息法：
贷款利息=计息积数×日利率，其中计息积数=每日余额合计数。
2、逐笔计息法：
按照基本的计息公式利息=本金×利率×贷款期限进行逐笔计算，一般有以下三种：
(1)计息期为整年(月)：利息=本金×年(月)数×年(月)利率。
(2)计息期有整年(月)又有零头天数：利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率。
(3)计息期全部化为实际天数：利息=本金×实际天数×日利率(每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数)。
2020-08-10 09:31:05
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