办理房地产抵押，我们在房地产公司购买的房子按正常流程办理过户手续齐全，因房地产公司之前就把房抵押给他们的借款人并签了临时借款抵押协议但并未过户，请问法院会判归属权给借款人吗？
更新时间：2020-08-07 11:16:00人浏览
问题描述：
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东深圳
抵押权登记是指抵押权人向法律规定的有关部门将其在特定物上所设定的抵押权的事项予以记载的事实。从抵押权生效的条件来看，抵押权登记包括形式登记和实质登记。所谓形式登记，是指登记对抵押权的生效只具有确认或证明的效力，而没有决定其能否生效的效力。也就是说，抵押合同的生效，公以当事人双方意思表示一致为要件。
2020-08-07 09:19:53
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