在未获得产权人授权协议书,产权人知道后不同意买卖房屋,中介付法律责任吗?

更新时间:2020-08-07 08:25:34人浏览
问题描述:
在未获得产权人授权协议书,在未获得授权的中介卖房,实施了实际的房屋买卖合同(代签),8月1日买房付3万元定金,买房收了实际的23000元定金,中介拿了7000说是好处费。8月4日,产权人知道后不同意买卖房屋,并要求撤销合同。中介付法律责任吗?代签付啥责任。合同中规定中介费由买房的出。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
袁忠律师
服务地区-江苏南通
没有经过授权的一方与他人签订房屋买卖合同,属于无效处分,合同无效,应承担相应的缔约过失责任,可加微详询
2020-08-07 08:25:34
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