中介把房子租给我现在中介公司倒闭了，我租的房子还没到期，怎么处理
更新时间：2020-08-07 14:16:09人浏览
问题描述：
房东把房子租给中介，中介把房子租给我现在中介公司倒闭了，我租的房子还没到期，房东要收回房，怎么处理
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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彭庆伟律师
盟
服务地区-宁夏银川·电话-180-9516-2742
如房东与中介公司签订的是包租合同或者租赁合同，然后由中介公司与租客签订转租合同，此时，房东与中介公司属于租赁合同关系，而中介公司与租客实际上属于转租合同关系。按照合同法的规定，转租合同应当以原租赁合同合法有效为前提，并且转租的合同期限不得超过原租赁合同期限，否则超过的部分无效。在这种情况下，如果中介公司收取租金跑路的话，房东有权按照租赁合同的约定或者法律规定先解除原租赁合同，然后要求租客搬离并收回房屋。此时，租客只能追究中介公司的违约责任。当然，房东与租客也可以协商一致直接重新签订租赁合同。
2020-08-07 04:53:12
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