我现在五十多了户口跟我兄弟在一起，我兄弟有两套房，现在想无偿赠予我一套，我好能单立户。还需要费用吗？多少？
更新时间：2023-01-05 00:18:55人浏览
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律师你好！我现在五十多了户口跟我兄弟在一起，我兄弟有两套房，现在想无偿赠予我一套，我好能单立户。还需要费用吗？多少？谢谢！
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法律分析：在进行赠与过户的时候，需要有受赠人缴纳个人所得税1%(房屋满五年且是唯一住房免征;近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产未满五年也可免征)、契税3%、贴花5元/套、公证费、评估费，由于地区不同，规定不同，所以各地的公证费的交付标准都不同，正常情况下，公证费是房价的2%。部分地区在房产赠与过程当中需要进行房产评估，而房产评估所需要交付的评估费用收取比例在0.3%——1%之间。综上所述，关于房产赠与过户费用的标准，主要包括以下几个方面，首先是公证费，在新政策实施前是按房价的2%收取，目前如果是直系亲属的，只用收取80元/件，其次是契税，一般情况都是房价的3%，印花税为0.05%，合计费用为房价的3.05%加上80元。
2023-01-05 00:18:55
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