对方支付了一小部分房款,现在房款下来了他缺迟迟不给我尾款,这个我应该怎么办

更新时间:2020-08-05 01:03:50人浏览
问题描述:
您好,我想问一下,我卖房子,对方支付了一小部分房款,其余的得一大部分房款得我把房子给他过户贷款在给我,现在房款下来了他缺迟迟不给我尾款,而且合同里也没写具体尾款什么时候给,这个我应该怎么办
1位律师解答
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对于二手房的首付支付时间,一般都是有买卖合同双方当事人协商决定的。在实践中,具体有以下两种方式:1、过户前直接支付。可以在双方约定的情形下,在过户前支付足额首付。2、资金监管,除定金和贷款部分外,全部办理资金监管手续,在过户前打入监管账户,过户后直接打入卖家指定的账户
2020-08-05 01:03:50
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